Rénovation Appartement Puteaux (92800) — Secteur La Défense
Un T2 ou un T3 d'une résidence des années 1970 à Puteaux se rénove dans un ordre précis : diagnostics d'abord, réseaux ensuite, finitions en dernier. Groupe EGR remet un devis détaillé par poste et pilote l'ensemble du chantier.
Puteaux (92800) : un parc de résidences à remettre au goût du jour
Puteaux jouxte le quartier d'affaires de La Défense. Une grande partie des logements y sont des appartements de petite et moyenne surface (T2, T3) situés dans des résidences ou des tours construites dans la seconde moitié du XXe siècle. Ces logements ont rarement besoin d'un changement de plan ; ils ont besoin que leurs installations soient mises à jour.
L'ordre des opérations pour rénover un T2 ou un T3 ancien
- Diagnostics : si le permis de construire de l'immeuble date d'avant le 1er juillet 1997, un repérage amiante est exigé avant certains travaux. C'est une obligation qui pèse sur le maître d'ouvrage.
- Dépose et évacuation : cloisons à démolir, anciens revêtements, évacuation des gravats par l'ascenseur de service.
- Électricité : remplacement du tableau et mise aux normes NF C 15-100.
- Plomberie et salle d'eau : reprise des alimentations et des évacuations.
- Ventilation : contrôle de la VMC et des bouches d'extraction.
- Sols, cloisons et peintures : uniquement une fois les réseaux fermés.
- Cuisine et équipements : pose en dernier, une fois les murs et sols finis.
On ne pose jamais les finitions avant d'avoir fermé les réseaux : c'est la règle qui évite de casser un carrelage neuf pour passer un câble.
Refaire une salle de bain dans un immeuble collectif : les contraintes réelles
Dans une résidence, une salle de bain se refait sous contraintes : étanchéité irréprochable pour protéger le voisin du dessous, pentes d'évacuation à respecter, bruit à limiter, tuyauteries collectives à ne pas toucher sans accord. Selon la configuration, une coupure d'eau limitée peut être nécessaire ; elle se planifie avec le syndic ou le gardien.
Pour le détail des postes et des prix, voir notre page prix de rénovation d'une salle de bain.
Budget d'un T2 ou T3 : repères chiffrés
Pour 50 m², notre grille indicative donne : 25 000 à 35 000 € en rénovation standard, 35 000 à 55 000 € en rénovation complète, 55 000 à 70 000 € en rénovation premium.
Comme point de comparaison réel, notre chantier du Paris 14e porte sur 80 m², pour 88 000 € (1 100 €/m²) en 8 semaines. Il se situe à Paris, pas à Puteaux. Ces chiffres sont des repères ; seul le devis établi après la visite engage Groupe EGR. Grille complète : page des prix de rénovation d'appartement à Paris.
FAQ
Groupe EGR intervient partout en Île-de-France
Votre projet de rénovation à Paris
Étude sur site gratuite · Devis sous 48h · Garantie décennale