Rénovation Appartement Paris 16e — Passy, Trocadéro & Haut de Gamme

Passy, Auteuil, La Muette, Trocadéro : le 16e réunit des immeubles haussmanniens, Art Nouveau et des années 1930, qui demandent chacun une approche différente. Groupe EGR a documenté un chantier complet à La Muette, avec ses photos et son budget réel.

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Le 16e arrondissement, quartier par quartier

Passy et La Muette : immeubles haussmanniens, parquets et moulures à préserver.
Auteuil : bâti Art Nouveau et Art déco, où la restauration d'éléments d'origine pèse sur le budget.
Trocadéro et Victor-Hugo : grands appartements, rénovations complètes ambitieuses.
Porte Maillot et Champerret : bâti mixte, projets variés.

Ces repères sont généraux ; chaque appartement est évalué lors de la visite.

Notre chantier de référence : La Muette, 120 m² haussmannien

Le chantier La Muette (Paris 16e) porte sur un appartement haussmannien vétuste de 120 m², rénové en résidence principale. Le nouveau plan a nécessité la reprise des réseaux de plomberie et des évacuations ; les éléments anciens ont été conservés lorsque c'était possible.

Surface	120 m²
Montant des travaux	125 000 € (environ 1 042 €/m²)
Durée	2 mois et demi

Cuisine rénovée dans un appartement haussmannien à La Muette, Paris 16e

Cuisine, après travaux

Salle de bain rénovée à La Muette, Paris 16e

Salle de bain, après travaux

Salon haussmannien rénové à La Muette, Paris 16e

Salon, après travaux

Conserver le caractère haussmannien sans le figer

Dans un appartement haussmannien, la question n'est pas de tout garder ou de tout refaire, mais de décider élément par élément : moulures à restaurer, parquet à poncer ou à remplacer, boiseries à conserver, cheminées à garder en décor. Notre page dédiée aux appartements haussmanniens à Paris détaille cette démarche.

Coûts, délais et copropriété dans le 16e

Selon notre grille indicative, une rénovation complète se situe entre 700 et 1 100 €/m² ; la finition premium monte jusqu'à 1 400 €/m². Le chantier La Muette, à environ 1 042 €/m², se place dans la fourchette complète. Le prix final dépend de la redistribution, du nombre de pièces d'eau et du niveau de finition. Détail : page des prix de rénovation d'appartement à Paris.

Les copropriétés du 16e ont souvent un gardien, un ascenseur de service et un règlement de chantier précis. Nous conseillons d'informer le syndic avant la signature du devis et de protéger les parties communes dès le premier jour.

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Questions fréquentes

FAQ

Combien coûte la rénovation complète d'un appartement haussmannien dans le 16e ?

Notre chantier La Muette (120 m²) a coûté 125 000 €, soit environ 1 042 €/m², en 2 mois et demi. Selon notre grille, la rénovation complète se situe entre 700 et 1 100 €/m² et la finition premium entre 1 100 et 1 400 €/m². Seul le devis après visite fixe le prix.

Peut-on conserver les moulures et les parquets d'origine ?

Oui, lorsqu'ils sont techniquement récupérables : Groupe EGR privilégie alors leur rénovation plutôt que leur remplacement. La décision se prend pièce par pièce lors de la visite.

Faut-il l'accord du syndic pour rénover dans le 16e ?

Pas pour des travaux purement intérieurs en général. Oui dès qu'ils touchent les parties communes ou l'aspect de la façade. Il est de toute façon conseillé d'informer le syndic pour les horaires et l'ascenseur.

Comment obtenir un devis dans le 16e ?

Visite sur site, puis devis détaillé par poste sous 48h. Formulaire de devis ou appel au 01 47 64 00 41.

Zone d'intervention

Groupe EGR intervient partout en Île-de-France

Paris (75) Boulogne-Billancourt Neuilly-sur-Seine Levallois-Perret Courbevoie Issy-les-Moulineaux Saint-Cloud Vincennes Rueil-Malmaison Puteaux Paris 16e

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