Rénovation Appartement Neuilly-sur-Seine (92200) — Haut de Gamme
Immeubles bourgeois du début du XXe siècle, hôtels particuliers divisés en appartements, résidences face au Bois de Boulogne : à Neuilly-sur-Seine, la rénovation se joue dans les détails. Un seul chef de projet coordonne tous les corps d'état.
Neuilly-sur-Seine : des appartements où la précision compte plus que le volume
Neuilly-sur-Seine (92200) borde Paris 16e et 17e, l'avenue Charles-de-Gaulle et le Bois de Boulogne ; l'île de la Jatte offre un bâti plus contemporain. Les appartements anciens y sont souvent grands (100 m² et plus), avec parquets d'origine, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Rénover ce type de bien, c'est arbitrer entre ce qui se conserve, ce qui se restaure et ce qui se refait entièrement. Cet arbitrage se fait sur place, pièce par pièce, avant d'établir le devis.
Les quatre chantiers les plus fréquents dans un appartement bourgeois
- Restaurer les éléments d'origine : quand un parquet, une moulure ou une cheminée est techniquement récupérable, Groupe EGR privilégie la rénovation plutôt que le remplacement.
- Redistribuer les pièces : cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle d'eau. Cela impose de reprendre les évacuations et l'alimentation en eau.
- Traiter le bruit entre étages : sur des planchers anciens, un traitement phonique sous le parquet évite les plaintes du voisinage.
- Remettre l'électricité et la plomberie aux normes : dans un immeuble ancien, c'est la première chose à vérifier, avant tout choix de finition.
Un exemple comparable : La Muette, 120 m² haussmannien dans l'arrondissement voisin
Notre chantier La Muette (Paris 16e) concerne un appartement haussmannien de 120 m², rénové en résidence principale en 2 mois et demi pour 125 000 €, soit environ 1 042 €/m². Il ne s'agit pas d'un chantier à Neuilly : c'est un repère sur un bâti comparable, avec photos avant, pendant et après.
Copropriétés exigeantes : anticiper les horaires et les accès
À Neuilly-sur-Seine, les immeubles de standing disposent souvent d'un gardien, d'un ascenseur de service et d'un règlement de chantier précis. Nous vous conseillons d'informer le syndic avant la signature du devis, de prévenir les voisins quelques jours avant le démarrage et de protéger systématiquement les parties communes.
Côté budget, un appartement de 100 à 150 m² en finition soignée entre dans la zone premium de notre grille (1 100 à 1 400 €/m²) dès que redistribution, restauration d'éléments anciens et plusieurs pièces d'eau s'additionnent. À La Muette, le coût s'est établi à environ 1 042 €/m² pour une rénovation complète avec réagencement. Seul un devis établi après visite fixe le prix ; la page des prix de rénovation d'appartement à Paris donne la grille complète.
FAQ
Groupe EGR intervient partout en Île-de-France
Votre projet de rénovation à Paris
Étude sur site gratuite · Devis sous 48h · Garantie décennale