Rénovation Appartement Paris 17e — Wagram, Ternes & Batignolles
Groupe EGR intervient dans le 17e arrondissement pour vos travaux de rénovation : appartement haussmannien, studio, grand logement familial. Devis gratuit sous 48h.
Votre Entreprise Générale de Rénovation dans le 17e Arrondissement
Ce chantier dans le 17e arrondissement, secteur Wagram, illustre le type d'intervention que Groupe EGR réalise régulièrement dans ce quartier haussmannien prisé. Appartement ancien avec moulures d'origine à préserver, une cuisine fermée à ouvrir sur le séjour, et une salle de bain vétuste à moderniser entièrement.
La première étape a porté sur la dépose des cloisons non porteuses pour créer un espace de vie ouvert, tout en conservant les moulures et la cheminée décorative typiques du bâti haussmannien du secteur. Le parquet point de Hongrie d'origine a été poncé et vitrifié plutôt que remplacé, pour préserver le cachet du bien.
Les travaux électriques ont été menés en parallèle de la maçonnerie, avec une attention particulière portée au respect du règlement de copropriété, fréquent dans les immeubles classés du 17e.
- Dépose de cloisons non porteuses — ouverture cuisine/séjour
- Restauration parquet point de Hongrie d'origine
- Rénovation complète salle de bain — douche italienne, faïence
- Préservation moulures et cheminée décorative
- Peinture intérieure murs et plafonds, teintes claires
- Électricité — mise aux normes NF C 15-100
- Éclairages LED intégrés dans les moulures
| Quartier | Paris 17e — secteur Wagram |
| Surface | 75 m² |
| Durée | 9 semaines |
| Travaux |
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Nos Prestations de Rénovation Immobilière dans le 17e Arrondissement
Restauration d'Appartements Haussmanniens — Wagram, Ternes, Monceau
Moulures, parquet point de Hongrie, cheminées décoratives : notre équipe restaure le cachet d'origine tout en modernisant les installations. Remise aux normes NF C 15-100, isolation phonique renforcée pour ces immeubles souvent en zone classée.
Rénovation Familiale — Secteurs Batignolles & Pereire
Quartiers prisés des familles : cuisine ouverte sur séjour, salle de bain familiale, optimisation des chambres. Gestion complète des démarches auprès de la Mairie du 17e.
Rénovation Complète Clés en Main — Tous Corps d'État
Un seul interlocuteur pour tous vos travaux dans le 17e. Maçonnerie, électricité, plomberie, parquet, peinture. Chef de projet dédié du diagnostic à la livraison.
Le 17e arrondissement présente un parc immobilier contrasté : immeubles haussmanniens cossus autour du parc Monceau et de l'avenue de Wagram, quartier plus populaire et en pleine mutation aux Batignolles, secteur résidentiel familial vers Pereire. Chaque secteur a ses propres contraintes de rénovation.
Pour les immeubles classés du secteur Monceau-Ternes, les copropriétés imposent souvent des règles strictes sur les horaires et les interventions visibles depuis la rue (fenêtres, volets, balcons). Groupe EGR maîtrise ces démarches administratives et les anticipe dès le devis.
Notre proximité avec le 15e nous permet d'intervenir rapidement dans le 17e tout en maintenant la même qualité de coordination de chantier et la même réactivité sur les imprévus.
Ce qu'on vérifie avant de vous remettre un devis :
- État de l'installation électrique existante (tableau, circuits, terre)
- État de la plomberie (évacuations, arrivées d'eau)
- Présence éventuelle de plomb (bâtiment avant 1949, fréquent secteur Monceau)
- État des moulures et éléments de décor à préserver
- Contraintes de copropriété et règlement intérieur
- Accès chantier (ascenseur de service, monte-charge)
📍 Groupe EGR intervient sur tout le 17e arrondissement sous 48h
Pourquoi Choisir Groupe EGR pour Vos Travaux dans le 17e ?
📍 Nos atouts pour le 17e
- ✅ Intervention rapide dans tous les secteurs du 17e
- ✅ Expertise spécifique restauration haussmannienne (moulures, parquet ancien)
- ✅ Connaissance des règlements de copropriété et zones classées du secteur
- ✅ Gestion des autorisations de benne à gravats auprès de la Mairie du 17e
- ✅ Références clients dans le quartier — disponibles sur demande
🗺 Notre zone d'intervention dans le 17e
Groupe EGR intervient dans tous les quartiers du 17e arrondissement :
- 📌 Ternes — avenue de Wagram
- 📌 Monceau — parc Monceau
- 📌 Batignolles — square des Batignolles
- 📌 Pereire — porte de Champerret
- 📌 Épinettes — porte d'Asnières
- 📌 Courcelles — boulevard Berthier
Et tous les arrondissements voisins : 8e, 9e, 16e, 18e, ainsi que Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine et Clichy.
Devis Travaux et Prix au m² de Rénovation à Paris 17e
Les prix de rénovation dans le 17e arrondissement reflètent un marché immobilier haut de gamme, particulièrement dans les secteurs Monceau et Ternes. Voici les fourchettes constatées sur nos chantiers récents dans le secteur :
| Type de bien | Surface | Budget estimatif | Type de travaux |
|---|---|---|---|
| Studio investissement | 20–35 m² | 16 000 – 30 000 € | Rafraîchissement complet, optimisation |
| 2 pièces standard | 35–55 m² | 32 000 – 58 000 € | Rénovation complète TCE |
| 3-4 pièces famille | 60–95 m² | 58 000 – 100 000 € | Rénovation lourde, redistribution |
| Grand appartement haussmannien | 100–160 m² | 100 000 – 200 000 € | Restauration premium, moulures, matériaux nobles |
Pour une estimation précise, consultez notre grille tarifaire complète pour Paris ou demandez votre devis gratuit sous 48h.
Trouvez Groupe EGR pour Vos Travaux Paris 17e
Notre équipe intervient régulièrement dans le 17e arrondissement, à proximité directe de notre siège du 15e. Nous couvrons l'ensemble du 17e et des arrondissements limitrophes.
- 📍 91 rue de Javel, 75015 Paris (siège)
- 🚇 Intervention rapide secteur Wagram, Ternes, Monceau, Batignolles
- 📞 01 47 64 00 41
- ⏰ Lundi–Vendredi : 9h–17h | Samedi : sur RDV
Paris 17e — Le Marché Immobilier et Ses Spécificités pour la Rénovation
Le 17e arrondissement de Paris compte environ 168 000 habitants et présente l'un des parcs immobiliers les plus contrastés de la capitale : très haut de gamme autour du parc Monceau, plus populaire et en pleine transformation aux Batignolles depuis l'arrivée du nouveau Palais de Justice et du parc Clichy-Batignolles.
Les quartiers du 17e et leurs particularités
Monceau / Ternes : secteur le plus prestigieux du 17e, avec un tissu haussmannien classique autour du parc Monceau et de l'avenue de Wagram. Les appartements sont vastes (80-200 m²), avec moulures, parquet point de Hongrie et cheminées d'origine. La restauration patrimoniale associée à une remise aux normes complète est le type de chantier le plus fréquent.
Batignolles : quartier en pleine mutation depuis l'aménagement du parc Clichy-Batignolles-Martin Luther King. Les immeubles mêlent ancien haussmannien et constructions plus récentes. Forte demande de jeunes familles pour des rénovations complètes avec optimisation des espaces.
Pereire / Champerret : secteur résidentiel calme, prisé des familles avec enfants. Appartements souvent traversants avec de beaux volumes. Les projets portent fréquemment sur la création de chambres supplémentaires et la modernisation des cuisines.
Épinettes / Porte d'Asnières : secteur plus accessible, en cours de valorisation. Bon potentiel pour l'investissement locatif avec un excellent rapport rénovation/valorisation.
Courcelles : entre Monceau et les Ternes, ce secteur haussmannien classique demande une attention particulière à la préservation du cachet architectural lors des travaux.
Rénover à Paris 17e : l'effet sur la valeur du bien
Une rénovation de qualité peut contribuer à valoriser un bien dans cet arrondissement, sans qu'il soit possible d'en garantir le montant à la revente. Pour estimer l'effet sur votre appartement, comparez le devis chiffré avec l'avis d'un agent immobilier local.
Pour un investissement locatif dans le 17e, la demande locative est forte, notamment auprès des familles. Un T2 rénové se loue entre 1 450 et 1 900 €/mois, un T3 entre 2 000 et 2 700 €/mois selon la localisation et la proximité du parc Monceau.
Exemples de projets réalisés dans le 17e
Avenue de Wagram (75017) : appartement 95 m², restauration complète — préservation moulures et parquet point de Hongrie, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain en marbre. Budget : 88 000 € TTC. Durée : 12 semaines.
Rue Legendre, Batignolles (75017) : appartement 60 m², rénovation complète — redistribution des espaces, cuisine équipée, salle d'eau optimisée. Budget : 48 000 € TTC. Durée : 8 semaines.
Boulevard Pereire (75017) : appartement familial 120 m², rénovation lourde — création d'une 4e chambre, 2 salles de bain, cuisine américaine. Budget : 105 000 € TTC. Durée : 14 semaines.
Entreprise Rénovation & Artisan Bâtiment Paris 17 — Tous Corps d'État
Groupe EGR est votre entreprise de rénovation Paris 17 et artisan bâtiment Paris 17 de confiance. Implantés à Paris depuis 2017, nous intervenons sur tous vos projets de travaux dans le 17e arrondissement, des Ternes aux Batignolles en passant par Monceau et Pereire.
Besoin d'un devis travaux Paris 17 ? Notre chargé d'affaires se déplace gratuitement pour évaluer votre projet. Réponse sous 48h. En tant qu'entreprise bâtiment Paris 17, nous coordonnons maçonnerie, plomberie, électricité, peinture, parquet et carrelage pour un chantier sans stress, dans le respect du patrimoine haussmannien du secteur.
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