Chantier Paris 14e : rénovation complète d'un appartement ancien de 80 m²

Rénovation technique et esthétique complète d'un appartement ancien mais habitable, dont la distribution existante a été conservée.

Paris 14e80 m²8 semaines88 000 € de travaux

Le chantier en chiffres

Rénover un 80 m² sans modifier le plan : les chiffres réels

En bref : Groupe EGR a rénové entièrement un appartement ancien de 80 m² à Paris 14e en conservant sa distribution, en 8 semaines pour 88 000 € de travaux, soit 1 100 €/m².

Localisation	Paris 14e
Surface	80 m²
Projet	Rénovation complète sans modification du plan
Durée des travaux	8 semaines
Montant global des travaux	88 000 € (1 100 €/m²)
Destination	Résidence principale

Un appartement habitable, une distribution déjà adaptée

L'appartement était ancien mais habitable. Sa distribution correspondait déjà aux besoins du propriétaire : le plan n'a donc pas été modifié.

Les contraintes du chantier et nos réponses

Installations techniques : réfection complète de l'installation électrique, de la plomberie, du chauffage et de la production d'eau chaude.
Cuisine et salle de bain : rénovation complète des deux pièces.
Parquet : le parquet ancien cloué était trop dégradé pour être restauré. Après sa dépose, une chape légère isolante a été réalisée, puis un parquet neuf collé a été posé.
Planning : le temps de séchage de la chape a été intégré avant la pose du parquet, pour ne pas poser le nouveau revêtement sur un support encore trop humide.
Murs et plafonds : préparation complète avant peinture.

Photos du chantier

Photos prises sur le chantier : état de la salle d'eau avant travaux, dépose des anciens revêtements, puis pièces terminées.

Salle d'eau mise à nu avant rénovation : murs décapés et réseaux apparents, appartement du 14e arrondissement de Paris — Salle d'eau mise à nu avant rénovation.

Dépose des anciens revêtements et reprise des cloisons dans la circulation, rénovation d'un appartement à Paris 14e — Dépose des anciens revêtements dans la circulation.

Pièce en cours de travaux avec cloison en plaques de plâtre et protections au sol, appartement Paris 14e — Pièce en cours de travaux, protections au sol.

Cuisine rénovée avec plan de travail en bois, crédence en carreaux et sol en mosaïque, Paris 14e — Cuisine rénovée, plan de travail en bois.

Salle de douche rénovée avec carrelage vert-bleu au sol et seuil vers le parquet, Paris 14e — Salle de douche avec sol en carrelage vert-bleu.

Parquet mosaïque neuf et jonction avec le sol en mosaïque de la cuisine, Paris 14e — Parquet mosaïque et jonction avec le sol de la cuisine.

Séjour rénové avec parquet neuf et murs repeints en blanc, appartement Paris 14e — Séjour rénové, parquet neuf et murs repeints.

Cuisine équipée bleu ciel avec sol en carreaux de ciment après rénovation, Paris 14e — Cuisine équipée bleu ciel avec carreaux de ciment.

Entrée et séjour rénovés avec parquet clair et miroir verrière, Paris 14e — Entrée et séjour rénovés.

Ce que ce chantier dit du budget

88 000 € pour 80 m² représentent 1 100 €/m². Même sans modification du plan, ce chantier a demandé une reprise complète des installations techniques et le remplacement du parquet, avec réalisation préalable d'une chape légère isolante. Conserver la distribution réduit certains postes, pas l'ensemble des travaux.

Pour situer ce montant dans une estimation de votre propre projet, consultez notre page prix d'une rénovation d'appartement à Paris.

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